奋战四季度，冲刺正当时。福建省建筑设计研究院有限公司各项目现场一派热火朝天，全体建设者紧盯目标节点、大干快上，以务实举措抓质量、赶工期、保进度，全力向着年度各项目标任务奋力冲刺。我们将持续聚焦工程一线，跟进报道项目建设进展，定格奋勇争先的实干画面。
       日前，由福建省建筑设计研究院有限公司承担设计工作的福建省糖酒仓储产业园项目完成竣工验收并正式投产运营。项目以老旧仓储建筑更新为切入点，通过结构加固、空间扩容、消防系统升级与园区整体功能重构，将原有传统仓库改造为适配糖酒品类专业化存储和现代化作业的智慧仓储载体，为省属国企盘活存量仓储资产、推动城市产业更新提供了可落地的设计样板。

       01 存量突围：在“老仓库”里做出“新容量”
       福建省糖酒仓储产业园坐落于福州市晋安区福兴大道 54 号，原有仓库建成年代较早，存在空间利用率偏低、仓储功能单一、消防配套不足等问题，难以满足当前糖酒商品储存和物流周转需求。作为省属物资商业集团盘活存量资产、推动主业升级的重点项目，本次改造确立了“保留原有主体、加固扩容、合规提效、绿色更新”的核心设计思路。
       项目团队全过程牵头结构鉴定、方案设计、施工图及现场技术服务工作，重点对园区2#、3#仓库实施结构安全鉴定与加固改造，并通过内部加层扩容挖掘建筑竖向空间潜力。在不新增大量建设用地的前提下，有效提升仓储库容，实现土地集约利用。

       02 安全筑基：多专业协同重构仓储“合规底线”
       仓储建筑对防火分区、消防给水、疏散体系、库区交通组织有着严格规范要求。项目团队紧扣这一难点，开展多专业协同设计：一方面，复核原有结构承载力，制定精细化加固方案，保障加层后结构安全可靠；另一方面，系统性重构园区消防体系，新增消防水池、泵房、微型消防站，优化防火分区划分、消防车道、疏散通道，完善自动灭火和火灾报警系统，全面满足现行仓储防火规范。
       与此同时，团队重新规划园区总平面，优化货车装卸场地、内部道路、停车和绿化布局，理顺货物进出、堆存、分拣的物流动线，减少交叉作业；外立面同步更新，兼顾防水节能与园区形象提升，实现建筑功能、安全、风貌一体化升级。

       03 轻量更新：以“存量优先”控制造价与周期
       在设计策略上，团队坚持“存量改造优先”理念，最大限度保留原有建筑主体结构，减少拆除工程量，控制工程造价、缩短建设周期，践行低碳更新理念。针对糖酒商品储存特性，按品类分区规划常温仓储区，适配酒水、食糖等不同品类的存储要求，预留货架以及信息化仓储管理系统接入条件，满足现代托盘化、机械化仓储作业需求，助力企业实现仓储数字化管理，提升出入库周转效率。
       项目于10月16日上午正式投产。与改造前相比，库区的仓储容量、作业效率和安全保障能力显著提升，顺利达成改造预期目标。业主单位表示，本次改造成功盘活闲置老旧仓储资源，实现国有资产保值增值，为企业业务拓展提供坚实硬件支撑。

       以糖酒仓储产业园为样本，福建设计将持续深耕城市更新与存量工业建筑活化领域，发挥建筑、结构、机电、规划多专业一体化技术优势，探索老旧仓储和产业园区的提质升级路径，以专业设计力量助力国有企业盘活存量资产，赋能福建现代商贸物流产业高质量发展。