人民城市人民建，人民城市为人民。
　　万州区是重庆重要城市副中心。重庆市万州区住房城乡建委全面贯彻中央城市工作会议精神，认真落实市委、市政府关于城市更新工作部署，在万州区委、区政府的坚强领导下，把城市更新作为推动库区转型发展、增进民生福祉的重要抓手，在老旧小区改造、城中村提质、污水管网升级、“好房子”建设四大领域持续深耕，走出了一条兼具山水特色、民生温度与发展活力的库区城市更新新路径，让千年江城在长江之滨焕发出全新的时代活力。

　　老小区改出新生活，绘就民生安居新图景
　　“过去我是抱着孙子不敢往单元门跟前走，就怕头上掉瓷砖下来。” 站在渝东花园的景观亭边，居民张婆婆指尖摸着廊柱上新刷的米黄色漆，指着不远处整齐排列的停车位，说起这个建成13年的老小区从前的模样仍记忆犹新：53栋楼住了2015户居民，外墙砖脱落隐患挂了整整半面墙，雨污管网堵得一到夏天就泛臭，路面坑洼不平，就连推婴儿车都要小心翼翼。
　　谁也没有想到改造成效能这么好。改造启动初期，不少居民对项目落地效果心存顾虑，担心改造走形式、难长效。万州区住房城乡建委联合属地街道、社区坚持党建引领，建立“七一工程”闭环工作机制一步步往下走，一次体检“查病因”，把每栋楼的安全隐患摸得清清楚楚；一次见面汇民意，把院坝会开到晚上8点还亮着灯，最终三分之二以上居民主动签下改造授权委托书，全程参与方案优化。
　　如今小区内，30部电梯稳稳立在单元门口，3公里雨污管网整治后不再堵塞，1.2公里人行步道铺得平平整整，新增的99个停车位彻底解决了居民下班绕圈找车位的老难题，实打实的改造成果让百姓居住品质大幅提档，日子过得愈发舒心幸福。
　　渝东花园的变化，只是万州老旧小区改造的一个缩影。近年来，万州超额完成改造计划，累计完成改造小区292个，惠及居民15万户，连续3年在全市民生报表位列A档。其中天城东路、上海大道、红溪沟3个项目入选市级重点项目，富祥花园、富民花园、天子苑小区入选住建部老旧小区改造联系点，改造成果在全国交流推广。

　　旧村居筑起安居巢，夯实群众幸福新底座
　　站在太龙镇统建还房的露台上，32岁的李大哥伸手接住从长江岸吹过来的风。作为太龙镇的老住户，他过去住的老式农房一到下雨天就到处漏雨，村里的泥巴路走了十几年，遇到雨天满脚都是泥。如今总投资1.4亿元的统建还房即将完工，624套崭新的安置房里，他家分到的户型方正通透，楼下就是配套幼儿园和半地下车库，步行10分钟就能走上江边新绿道。
　　“现在就盼着装修完搬进去，以后孩子上学再也不用踩泥路了。”摸着新房阳台的栏杆，他脸上满是笑意。这份对新生活的期盼，是万州城中村改造中无数搬迁居民共同的心愿。
　　作为三峡库区腹心，万州始终把“安居优居”作为民生工作的核心抓手，全区13个城中村改造项目总投资达128.31亿元，截至目前，累计完成改造3014户，筹集安置房4212套，越来越多居民告别老旧居所，搬进配套完善的全新家园。
　　视线转向江岸，密溪沟至长江四桥消落区综合整治工程的建设现场同样暖意涌动。该工程涵盖滑坡治理、库岸整治、南滨大道下延段道路及景观绿化四大板块，其中滑坡治理设计范围全长2260米、库岸整治工程全长3707米，道路工程全长3955米。项目已于2025年底实现主路通车，目前市政附属设施全部完工，景观绿化基本收尾，整体工程进度达97%，累计完成产值约12亿元。项目全面建成后，将有效提升长江岸线生态环境质量，完善区域路网结构，缓解沿江交通压力，形成畅通的沿江交通微循环，为沿线民生改善和产业发展注入全新动能。
　　住房是民生之要，“好房子”建设更是安居的核心支撑。在万州经开区高峰园里，刚入职园区企业的95后小周，刚刚办完保障性租赁住房的入住手续，70平方米的简装公寓拎包就能住，楼下就是羽毛球场、健身步道，出门坐公交直达园区，隔着两条街就是万二中实验中学。这个总投资11.67亿元的项目共提供1316套不同标准的房源，成了园区新市民、青年人最安心的落脚地。
　　不仅如此，万州的江山赋、高峰产业园住房租赁2个项目，还成功荣获全市“好房子”设计大赛三等奖，越来越多这样的高品质安居项目，正在给年轻人托稳了在万州扎根的第一站。

　　废码头变身打卡点，擦亮城市文旅新名片
　　千年古城万州，自临江筑城以来便因水而兴，由水而盛。万州的风情气韵，无不与水有关。傍晚七点，红花地码头的灯光次第亮起，家长牵着孩子在亲水平台追着晚风奔跑，年均160万人次的客流，让这片曾经的荒坡成了万州最火的打卡地。
　　曾经，这里还是堆满货物、荒草丛生的废弃物流码头。万州区抢抓全国低效用地再开发试点机遇，以城市经营理念推动滨江闲置低效用地转型，创新推出“征收—调规—建设—确权”四步闭环路径，把原本的行政办公用地调整为商业服务用地，让公益性基础设施转化为能确权登记、能融资运营的经营性资产，这个“制度性确权”的创新案例，还入选了自然资源部节地技术典型案例。
　　家住附近的市民吴静宇对此深有感触：“以前这里连下脚的地方都难找，现在不仅能散步、吹江风，楼下就是美食街，晚上带着家人来逛，比以前热闹太多了。”
       今年年初，随着北滨公园的正式对外开放，与红花地码头片区的公共空间进一步串联成网。据万州区住房城乡建委相关负责人介绍，该项目累计盘活闲置用地4.2万平方米，改造旧建筑4300平方米，新增架空空间4140平方米，片区新增公共开放空间1.3万平方米并配套智能停车场，年营业收入达到1500万元，曾经荒废的生产岸线彻底完成向活力生活岸线的转型。
　　这份江岸的清爽活力，背后是扎实的水环境治理支撑。近年来，万州区累计争取各类排水项目资金12.24亿元，新改建污水管网262公里，建成投运江南、何家岩两座城市污水处理厂，新增污水处理能力7万立方米/日，城区污水处理能力提升至29万立方米/日，城市生活污水集中收集率稳定保持在90%以上。其中江南污水处理厂作为万州首座半地下式污水处理厂，服务江南新区、塘角片区等区域约13平方公里、18万人口，何家岩污水处理厂则稳稳覆盖高铁片区污水处理需求，两座水厂的投运，让区域清水入江有了坚实保障。
　　站在“十五五”开局的新起点，万州城市更新的版图还在持续延伸。接下来，万州区住房城乡建委将始终坚持以高水平建设现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以改革创新、数智赋能为抓手，聚焦城市更新六大提升行动，着力解决群众急难愁盼问题，推动城市品质持续升级、文脉赓续传承、治理效能稳步提升。（来源：重庆日报）