在中国城市发展进入存量提质、结构优化与内涵式增长的新阶段，城市更新已成为扩内需、稳增长、促转型、惠民生的重要抓手。面对更新工作的复杂性与多元性，CBC建筑中心发起“城市更新创新案例征集”，力求挖掘具有示范性的创新实践。
       2026年5月，评审委员会以创新性、综合性、导向性与人文性四个维度为基准，从62位提名专家提名的来自全国的202份有效提名案例中，选出72个创新实践入围案例。其中，东南大学建筑设计研究院有限公司5个项目入围该名单。

       入 围 案 例

       扬州小秦淮街区保护更新一期
       扬州小秦淮街区保护更新项目是江苏省首批城市更新试点项目。项目一期工程 2023 年底开工，完成 5 个项目节点保护更新，2025 年元旦正式开街运营，2025 年 9 月获央视财经频道专题报道。项目秉持 “留、改、拆、补”“保、活、用” 理念，开展整体城市设计与节点建筑设计，完成清净新所、长乐听涛、漆器二厂、珍园口袋公园等示范节点改造，修复文物、活化老旧厂区、提升滨河景观，恢复画舫通航与河房风貌。项目搭建片区产权与建筑信息数据库，实现数字智慧管理；完善消防、交通等公共配套，优化慢行与滨河空间。采用 “政府引导、国企运作、多方参与” 模式，兼顾历史保护、民生改善与文旅活化，打造城市微更新与存量空间提质的典型样本。
       提名专家：匡晓明
       甲方单位：扬州古城历史文化保护建设有限公司
       城市设计及建筑方案团队：东南大学建筑设计研究院有限公司
       漆器二厂施工图设计团队：扬州市建筑设计研究院有限公司
       清静新所及长乐听涛施工图设计团队：扬州市环境保护工程设计院有限公司
       运营单位：扬州市城建资产经营管理有限责任公司

       济南明府城片区城市更新项目
       明府城片区位于济南城市核心区，规划涵盖芙蓉街 - 百花洲、将军庙两大历史文化街区，本次优先实施芙蓉街 - 百花洲街区。片区汇集 81 处泉水遗存、1036 处传统院落及 35 处文保建筑，是 “济南泉・城文化景观” 申遗核心区与城市记忆载体。项目坚守 “留、改、整” 原则及 “四原” 修缮标准，摒弃大拆大建，以 “以人为本、保护传承、居民主体、因地制宜” 为核心，通过 “一城、一湖、一环” 空间重塑与功能迭代，采用微改造、精雕琢路径，推进建筑修缮、设施升级、空间营造与业态植入，创新 “1+1+1” 三级规划与共建共享机制，守住青砖灰瓦、泉水肌理原生风貌，实现老城 “活力再造”，打造历史保护与民生改善双赢的城市更新样本。项目作为历史文化街区活化的标杆实践，在规划创新、文化传承、机制构建与成效转化等方面均取得突出成果，成功纳入第一批山东省城市更新创新案例名单，同时获得权威荣誉认证、主流媒体聚焦与行业广泛认可，其示范价值与影响力兼具深度与广度。
       提名专家：刘甦
       甲方单位：济南名城更新发展有限公司
       设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司&同圆设计集团股份有限公司联合体（建筑设计）  北京清华同衡规划设计研究院有限公司（规划设计）  济南市规划设计研究院（规划设计）
       运营单位：济南名城更新发展有限公司、盈石（中国）商业投资管理集团有限公司

       南京老城南小西湖街区保护与再生实践
       南京小西湖街区是典型的居住型历史地段，规划编制成果于2020年4月通过南京市人民政府批复，并纳入法定规划及管理体系。规划设计面积约4.69公顷，已完成市政管廊敷设近600米、街巷环境整治3180平方米、建筑更新改造面积1.8万平方米余。项目在规划设计理念上遵循了城市建筑一体化更新理论，既提升了环境品质又充分保障了既有资源。系统认知理论方法揭示了小西湖街区形态、场所和风貌演化的内在机理，为更新规划设计的创新奠定了基础；一体化设计方法兼顾了风貌整体性与多样性，已完成改造项目的居民满意度达95%以上；公共空间构型解析方法为公共街巷的疏通改造提供指导意见，并带动相邻私有地块内部空间的公共化利用；包含“微型管廊”在内的市政设施集成方法与工程技术适应了高密度狭窄场地条件，实现了消防、电力、给排水、通信、燃气等市政设施全覆盖；既有建筑增容的结构改造技术和装配式建筑改造技术有效减少了建筑用材，提升了空间效率。
       提名专家：王辉、曾群
       甲方单位：南京历史城区保护建设集团
       设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司、东南大学建筑学院
       运营单位：南京历史城区保护建设集团

       河南省周口市周家口南寨历史文化街区保护更新实施
       周家口南寨历史文化街区是周口市川汇区三寨历史城区的重要组成部分，是中原地区水运文化和商贸文化的核心展示地，明清时期商贸繁荣，渡口码头历史地位突出，是周口城市格局演变的源头和功能发展的根脉，是“西寨一南寨-北寨”三寨格局形成并延续至今的发展原点，街区完整展现了周口明清至今的建筑风貌，也是老周口人“群体记忆”的延续地。与全国大量风貌普通、活力不足的“一般型”老街区一样，南寨街区在城市化进程中逐渐面临严峻挑战：历史城水关系被现代堤坝割裂，传统“码头-街巷”格局模糊；街区建筑风貌新旧杂陈，传统风貌整体性差；市政基础设施老化，人居环境品质不佳；传统商贸功能衰落，街区活力持续衰减。周口市以名城申报为契机，启动了以文化为引领、以民生为根本、以可持续运营为目标的系统性保护更新实践，组织国内多家顶尖设计机构与高校形成联合工作营，汇聚规划、建筑、景观、市政、策划等多领域智慧，对南寨街区展开了为期三年的深耕细作，并于2025年逐步开街。街区开放后游人如织，成为市民休闲打卡的热门场所，同时获“学习强国”、《河南日报》等百余家媒体报道，显著提升了城市文化影响力，成功助力周口获批省级历史文化名城。
       提名专家：邓东、朱渊
       甲方单位：周口盛川城市更新有限公司
       设计单位：中国城市规划设计研究院、中国建筑设计研究院有限公司、北京市市政工程设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、上海水石建筑规划设计股份有限公司
       运营单位：周口城投发展集团有限公司

       蜀山古南街历史文化街区保护与更新设计
       宜兴是中国著名的紫砂陶瓷产业的发源地，其历史可追溯至宋代。蜀山古南街历史文化街区的保护更新是一项对宜兴的城市环境产生重大影响的项目。该项目持续了近20年，东南大学建筑学院团队始终坚持小规模、渐进式的改造和创作理念，贯彻原真性、完整性和适应性活态利用相结合的原则。在示范工程引领，关注联体共生结构安全性，民居建筑功能与性能提升，数字技术方法在导则的制定与设计中的应用等方面有独特的创新。这些方法事关中国优秀传统建筑文化传承和“乡愁记忆”的身份认同，符合当前世界范围内建筑遗产保护和再利用前沿发展的国际潮流，在中国乃至亚洲都具有示范和引领作用。
       提名专家：韩冬青
       甲方单位：宜兴市丁蜀镇政府
       城市设计及建筑方案单位：东南大学、东南大学建筑设计研究院有限公司
       运营单位：宜兴市陶都产业发展集团有限公司