4月29日，南京長江都市建筑设计股份有限公司举办青年建筑师技术沙龙第二期，聚焦住宅产品力的迭代与重构，4位设计师结合前沿趋势与技术细节，分享了关于高品质住宅设计的深度思考。公司董事长董文俊、总建筑师王畅出席，与设计师们共同探讨了从“造房子”到“造生活”的转型路径。

       郑晓娟——住宅研发中心设计师
       分享题目：从“营销道具”到“精神场域”—— 示范区设计总结
       分享内容：郑晓娟以行业深度调整为背景，回顾了示范区的发展历程，提出示范区设计已从强调视觉效果的“卖场型”（2.0时代），全面升级为强调生活体验的“全维实景”（3.0时代）。在当前3.0时代，全维实景示范区已成为房企产品力的“三维立体说明书”，是生活方式的体验中心；她剖析了示范区设计的演变逻辑，并通过具体案例分析了示范区的设计如何实现从“临时展示”到“永久生活”的跨越。

       左武欢——江北新区分公司创作总监
       分享题目：从“地表”到“平台”——拾板住宅的价值迁跃
       分享内容：左武欢通过对抬板住宅的三重思考，认为抬板住宅不仅是应对复杂地形的手段，更是主动重构垂直空间分配的策略；它解决了车库品质、底层价值低等痛点，但也带来了日照遮挡、风貌协调等新挑战。他以AI效果图的方式分享了抬板住宅实现价值迁跃的三个维度，并提出，建筑师应自觉将抬板住宅发展为一种有独立价值的居住类型，而非仅仅是政策驱动的产物。

       韩晓——住宅研发中心设计师
       分享题目：归家礼序的重塑——中央车站
       分享内容：韩晓聚焦于归家体验的枢纽空间，探讨了如何将传统地库升级为“归家殿堂”；他从中央车站的定义与核心理念、设计逻辑与原则入手，通过架空地库的中央车站案例，分析了如何打造从“入世”到“归心”的归家流线叙事，同时系统分析如何通过高敞空间、自然采光、功能复合、动线分离设计、艺术性体现，提升社区的通行效率与居住尊严。

       赵玉娟——技术创新研究院绿建工程中心设计师
       分享题目：人居与静谧共生：宁静住宅设计探索
       分享内容：赵玉娟从技术维度拆解了宁静住宅的声环境改善措施，回应了日益突出的噪声污染痛点。她分享了噪声源规避技术建议、空气声隔声性能提升方式，对电梯减震设计、排水降噪设计等进行了技术拆解，解读了《住宅项目规范》及《宁静住宅评价标准》，并提供了具体的构造做法与材料选型建议，如系统门窗的配置、同层排水的应用等。

       王畅总建筑师在点评环节充分肯定了青年建筑师的思考价值，指出“设计原型的提取”是提升设计效率的关键，并从专业精进与在地表达的角度提出了具体要求，鼓励長江都市的青年建筑师能保持独立思考，在每一次分享与碰撞中，不仅提升对技术的理解，更能推动设计能力的进步和设计水平的提高。
       董文俊董事长强调，住宅设计的迭代核心在于从“造房子”向“造生活”的转型；当前的行业环境要求我们重新审视设计的底层逻辑，“好房子”不仅仅是物理空间的堆砌，更应关注未来的生活方式与用户的情感体验。设计师们需要思考如何通过设计建立“信任”，要具备全利益相关者的视角；要掌握“分层、分级、分类”的结构化思维，将零散的经验转化为规范化的成果，通过设计为城市贡献更多具有文化内涵的精品，赋能城市高质量发展。