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江西省赣州市坐拥“红色故都”“客家摇篮”“江南宋城”“阳明圣地”四张文化名片，历史文化街区、历史建筑等分布广泛，串联起跨越千年、兼具红色基因与客家风情、宋城雅韵的文明脉络。近年来，赣州市锚定“整体性保护、系统性传承、创新性发展”目标，通过“系统思维+实践创新”，以机制创新破题、精准实践立基、活化利用赋能，让千年遗产在新时代焕发生机。 ——全域协同，构建一体化保护框架。 针对传统保护“单打独斗”“各自为政”的碎片化困境，赣州市住房城乡建设局牵头搭建“规划引领、机制协同、法规保障”三位一体全域保护体系，推动保护模式从“单体守护”向“片区联动、全域覆盖”转型。坚持“一张蓝图绘到底”，将历史文化保护全面纳入国土空间规划“一张图”监督实施。牵头编制《赣州历史文化名城保护规划（2021~ 2035年）》及14片历史文化街区保护规划，既明确了名城及街区的保护范围，又对周边建筑高度、风貌形态、业态类型设定刚性标准，守住城市本底。建立多部门联动制度，定期召开联席会议破解跨领域难题。推动保护从“政策引导”向“法治约束”升级，出台《赣州市历史建筑保护管理办法》，启动相关条例立法，将“老城不能再拆”等要求写入条款。 ——分类施策，打造差异化保护样板。 摒弃“一刀切”模式，针对红色遗产、客家围屋、历史文化街区等不同类型遗产特性，坚持“一遗产一方案、一项目一评审”的分类施策原则。推广“革命旧址赋能乡村振兴”模式，瑞金朱坊村将闲置旧址改造为村史馆和研学点；对姚衙前、灶儿巷等街区实施“微更新、微改造”，用传统工艺修复砖瓦木构，保留“前店后宅”的宋城肌理与人间烟火气。运用三维激光技术为历史建筑建立数字档案，实现“线上可看、线下可查、修复可溯”；利用赣州历史建筑信息系统，扫码即可了解建筑历史与保护现状，实现“指尖查讯+云端建言”双向畅联。探索推行“以修代租”政策，政府通过减免租金，鼓励居民自主选择施工团队、参与方案设计，既降低修缮负担，又激发主人翁意识。 ——文旅融合，实现保护发展双赢。 跳出“只保不用”思维定式，推动历史遗产与文旅发展、民生需求深度融合，让“老遗产”承载“新功能”。历史文化街区变身“城市文化客厅”，江南宋城引入客家“非遗”体验馆、宋式茶坊、实景演出等业态，打造“白天看古建、夜晚赏宋潮”场景。灶儿巷与姚衙前历史文化街区保护提升项目以风貌建筑“功能重生”为核心，既延续城市人文记忆、激活老赣州市井生活活力，又恢复古城传统生活场景、重拾商贸文化脉络，让老建筑真正融入民生、惠及群众。 ——多元支撑，注入持久保护动能。 构建“资金+人才+市场”多元保障格局，以资金强投入、人才守专业、市场激活力，为遗产保护利用提供全链条可持续保障。打破财政单一投入模式，争取各种渠道资金，着力推进江南宋城保护提升改造；通过放宽国有建筑租赁年限、“以修代租”等方式，节约运营主体成本，激发市场参与活力。组建专家智库提供技术指导，确保修缮符合历史规制。 截至目前，赣州市拥有国家级历史文化名城2座、省级历史文化街区14片、历史建筑1077处。（来源：中国建设报） |