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近日，《江西省城市更新条例》（以下简称《条例》）经省十四届人大常委会第十九次会议表决通过，将于11月1日起施行。 《条例》明确，设区的市、县（市）住房城乡建设部门要会同相关部门，编制城市更新专项规划，报本级政府批准并备案。专项规划需明确总体目标、重点区域、任务及项目库。 在更新主体方面，《条例》规定，涉及历史文化保护、生态修复、基础设施改善等公益性项目，由政府依法确定；政府与社会资本合作的项目，由双方协商确定；非政府投资项目则根据物业权利人意愿协商决定。权属复杂又涉及公共利益的，由政府组织协商或依法作出决定。 在实施环节，更新项目需依据专项规划和片区策划方案，编制实施方案并报审，方案应涵盖功能定位、规模体量、更新方式、建设计划、资金筹措等。实施主体可通过搬迁、租赁、购买、置换等方式推进项目落地。 在保障方面，《条例》提出将符合条件的项目纳入重点建设项目库，并给予财政、税收、国土空间规划等政策支持。 《条例》的施行，为江西推动城市更新、改善人居环境、保护文化生态提供了法治保障。（来源：今视频） |