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4月28日，内蒙古自治区政府新闻办举行《内蒙古自治区推进“好房子”建设行动方案》（以下简称“行动方案”）政策解读新闻发布会。内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长、一级巡视员刘建华介绍，近日，内蒙古自治区住房和城乡建设厅联合内蒙古自治区发展改革委、自然资源厅、能源局、工信厅、科技厅六部门印发《行动方案》，明确到2030年全区住房品质大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造取得明显进展。围绕这一目标，《行动方案》从七个方面推出19项措施。 在“立标准”方面，将落实2025版工程建设强制性标准《住宅项目规范》，分类制定自治区新建和既有建筑改造地方标准，鼓励编制团体标准和企业标准，构建“好房子”建设标准体系。 在“优布局”方面，将从科学规划选址入手，优先选择交通便利、配套设施齐全的优质地块，落实容积率激励，优先保障“好房子”用地。同时深化住宅设计创新，精心设计功能齐全、布局合理的住房产品。 在“选好材”方面，将研发推广高性能绿色建材和惠民实用的新技术、新产品，提升住宅设备系统性能。加快数字家庭建设，集成绿色建筑、装配式建筑、超低能耗等技术，提升住宅全生命周期品质。 在“精建造”方面，将开展混凝土工程质量治理，重点防治隔声、串味、渗漏等质量通病，严格建材先检后用，将实体性能检测纳入质量保证书。同时发展智能建造和装配式装修，探索“先验房后收房”制度，推行“业主开放日”，强化质量保修。 在“提服务”方面，将开展物业服务质量提升行动，健全社区、物业、业委会“三方联动”机制，建设智慧物业平台。推动物业服务向“基础服务+增值服务+社区治理”转型，鼓励物业企业提供养老、托幼、家政等生活服务。 在“焕旧居”方面，将对2000年前建成的住宅摸底评估，分类制定改造计划。推进城中村和危旧房改造，持续实施老旧小区改造，鼓励自主更新、“原拆原建”。同步更新消防、燃气、供水、供热、排水等基础设施，支持加装电梯、无障碍设施和适老化改造。 在“赋新能”方面，将加强低能耗高性能建筑等关键技术研发，推动房地产开发、施工、建材企业向“好房子”建设系统集成转型，打通研发、设计、生产、施工、运维、服务等环节，带动产业链整体升级。 刘建华强调，建“好房子”绝非建“大房子”“贵房子”，而是要解决居住痛点，全面提升住房品质。这是一项系统工程，需要各方协同发力，持续推动项目落地。（来源：央广网） |